+100500!Сообщение от Барабуля
Иностранцам наш язык не победись, также как и наш народ. (см. другие сообщения в этой теме и в теме "маразм...")
+100500!
Иностранцам наш язык не победись, также как и наш народ. (см. другие сообщения в этой теме и в теме "маразм..."
Всем пока. Увидимся на реке!
С Уважением! Максим.
Приватизация жилья
В очередной раз продлены сроки приватизации квартир. Честно говоря подобный альтруизм властей настораживает. У меня квартира не приватизирована.
На этот счет у меня сложилось следующее мнение.
С одной стороны государство имеет в собственности огромный фонд ветхого или просто старого жилья, которое нужно содержать.
С другой стороны у нашего правительства есть огромное желание переложить содержание этого фонда на тех, кто там проживает. Плюс поиметь налог на недвижимость, который введут в следующем году. В связи с этим на центральных каналах появились провокационные сюжеты о диких очередях на приватизацию, искусственно подогревающие ажиотаж.
Хотелось бы узнать мнение других пользователей по этому вопросу.
В Москве очереди действительно есть, и весьма немаленькие. Лет 10-12 назад, чтобы приватизировать квартиру я занимал очередь в 3 утра и был в первой десятке. Это зимой, в мороз.
Сейчас чуть попроще, но всё равно, меньше 2-3 часов в очереди провести вряд-ли удастся, за один визит сдать все документы почти нереально + подписание договора передачи + получение свидетельства о собственности, значит 3-5 раз по 2-3 часа в очереди. Записи на приём нет (вернее она есть, но на бумажке, силами самой очереди, как в совке).
Относительно самой приватизации. Не знаю. мне кажется лучше иметь недвижимость в собственности, чем в аренде. По крайней мере на сегодняшний день расходы на содержание собственной квартиры и квартиры, арендуемой по договору социального найма примерно равны. Возможно что-то изменится с введением налога на недвижимость, но не думаю. Скорее всего стоимость аренды подтянут к тому же уровню, город не захочет терять деньги.
оранж, очереди действительно есть. В основном из тех, кто жил как раз в том самом ветхом жилье. Они жили надеждой, что им дадут квартиры в нровых домах. А тут... Конечно побежишь оформлять бесплатно, иначе "завтра" сам у себя купишь за бешенные деньги эту "халупу". Вернее отдашь чужому дяде свои деньги, оставшись в этом же самом.
В остальном всё верно. Это своеобразная "мышеловка" - выжать последнее.
Чем лучше? Ну продать, завещать это понятно. А в остальном? Если дом не новый? Если светит капремонт и перерезжать никуда не собираюсь?
А надо ли ее будет покупать на бешеные деньги? Немцы вон очень практичные люди, умеют считать деньги. По данным того же интернета около половины немцев живут именно в арендованных квартирах.
Опять же про бешеные деньги. Самое интересное, что за 20 лет это сумму так и не определили ))
К слову...Только вот не помню сколько комнат и метраж. Это реклама от Серебряного Дождя. Кто хочет, послушайте и уточните.Продается квартира в Афинах, 5 минут пешком от метро, 7 минут транспортом от центра. 25 000 евро.
Что на один лям можно купить в Москве?К слову...Только вот не помню сколько комнат и метраж. Это реклама от Серебряного Дождя. Кто хочет, послушайте и уточните.Продается квартира в Афинах, 5 минут пешком от метро, 7 минут транспортом от центра. 25 000 евро.
Тут вот прикинул... Понятно, что немцы прагматики. Но может у них жизнь, условия, менталитет, законы другие. Для сравнения взял автомобиль у нас. Если бы аренда или такси выходило бы дешевле, то вряд ли кто покупал себе тачку в собственность. Хотя может быть и действительно будет дешевле. С другой стороны, говоря о недвижимости, если квартира будет не у себя в собственности, то за кем-то она должна числиться?. И тот не упустит выставить тебе счет аренды такой... (это уже в последствии., после закрытия приватизации). А потом может вообще сказать - забирай свои манатки и дуй от сюда. Вот так можно лишиться того, что вроде как и было твоим.
А ты подумай, отчего в нынешней Греции жилье такое дешевое? Опять же, прежде чем купить надо изучить налоговое законодательство данной страны и прикинуть во сколько будут обходится ком. услуги.
Если мыслить не абстрактными категориями, то по нынешнему законодательству жилье по соц найму принадлежит государству. Поэтому государство и продлевает бесконечно приватизацию, что бы от него избавиться. Раз жилье твое, то и содержи его сам, отвали мол от меня. И по барабану, какя у тебя пенсия или зарплата. А Россия, это вам не Греция, это страна с агрессивным климатом. Теплосети гнилые и почти постоянно под полной нагрузкой. Канализация, лифтовое оборудование-та же история. Мягкая кровля по сравнению с теплыми странами тоже служит сравнительно не долго. Проводка и электрощиты во многих домах тоже древние. Даже в московском регионе. Все это будет меняться за счет собственников жилья. Не захочешь, поменяют без твоего согласия и включат в платежку. А учитывая, как у нас в стране формируются цены на подобные услуги и как устраиваются "тендеры", можно представить сколько нолей будет в счете.
Я живу на последнем этаже. У нас начала протекать мягкая кровля. Благо здоровье позволяет, да и просто умею, поднялся на чердак и сложил некую конструкцию из кирпича и раствора. У нас не капает. А соседей рядом заливает. Глава управляющей компании нагло врет третий год, что вот вот начнем ремонт. Пришлось написать телегу на сайт Мосжилинспекции. Приезжали, смотрели. Поинтересовались в собственности жилье или нет. Обещали починить кровлю летом. Была бы квартира приватизирована, разговор был иным.
По поводу кабальной аренды и "злого дяди". А что, мало домов с приватизированными квартирами, под которыми земельные участки им не принадлежащие?
Приватизация квартиры, а не крыши, кровли. Низ и верх - это не квартира. Это внешнее.
Что касается Афин и прочих на ЖКУ, надо поискать. Где-то встречалось уже не помню. Не так дорого. Может быть даже тут писалось, на форуме.
Ваши права
Ответить с цитированием