Дискуссия началась в теме про коронавирус и явно является оффтопом.
По поводу маткапитала. Десять лет назад однушки в МО стоили от 1,5 млн. И маткапитал составлял существенную часть стоимости. Выплатить 1 млн (ну пусть даже два с учетом процентов) за 10 лет вполне было реально. Я свою однушку брал за 2 млн, сдавал за 18, по ипотеке платил 14.
Про группу однокурсников. Максим, разница в том, что я учился в московском вузе, где 70% группы были москвичами. Соответственно они рано или поздно получили от родителей квартиру или долю в квартире. У многих также имелись родственники в области, т.к. у большинства родители - лимитчики, переехавшие из сопредельных территорий. Соответственно многим не нужно было тратить деньги на обязательный съем жилья, некоторое время можно было пожить у родителей или родственников, за счет этого можно было взять в ипотеку квартиру по максимально низкой цене, на стадии котлована. Так и делали, и съезжали потом в собственное жилье. Но замечу, что московское жилье (в пределах МКАД) купили единицы. Дорого. В основном брали квартиры рядом с ж/д в ближнем подмосковье.
В лицее сына, который он закончил в прошлом году, сразу 3 учительницы "за 50" выплачивали ипотеку за квартиры в Некрасовке. Они их на пенсии сдавать собираются. Вот это уже чистый вариант рантье. А что. Загруженный учитель старших классов в Москве с учетом частных уроков по ЕГЭ вполне может зарабатывать тысяч 120 в месяц. На ипотеку хватит. Если здоровье не подведет. И свои дети уже выросли
Но у многих в Москве зарплата всего тысяч 40. Вот тут об ипотеке даже мечтать не приходится. Расхожие легенды о том, что в Москве все получают хотя бы по сотке - миф.