Это как раз легко объяснить. Помимо собственно получения прибыли бизнес планирует норму прибыли. Иными словами, связываться с т/х, чтобы получать 5-10% прибыли, еще может собственник т/х, но никак не инвестор. Инвестору проще получить ту же прибыль на финансовом рынке.
Например, в аптечном бизнесе безубыточные аптеки закрывают без сожаления, если они не приносят положенный %% прибыли.