Да никогда не будет там ничего! Городу нужно доступное жилье (ну доступнее других районов),хотя бы для статистики,может стоит просто подзавязать с круизами и вложится в переезд хотя бы в соседнее Орехово,чем так мучатся с транспортом? Будет массовая застройка,может трамвай какой-нибудь и нарисуют.